Villa in vendita Via G. Puccini , Abano Terme

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ABANO TERME - SAN LORENZO - Rif. MR335DA

PRESTIGIOSA VILLA SINGOLA CON AMPIO GIARDINO - NUOVA IN CLASSE A4

Nel cuore del rinomato quartiere SAN LORENZO ad ABANO TERME, immersa nel verde e comoda a tutti i servizi principali, proponiamo in vendita un'esclusiva VILLA SINGOLA sviluppata su due piani fuori terra. METRATURE GENEROSE e un DESIGN MODERNO concepito per offrire il massimo comfort abitativo.

GLI SPAZI INTERNI ED ESTERNI:

- ZONA GIORNO (Piano Terra): Straordinario ed elegantissimo living di OLTRE 65 MQ COMPLESSIVI, caratterizzato da un grande OPEN-SPACE con GRANDI VETRATE che inondano l’ambiente di luce naturale, CUCINA SEPARATA ABITABILE, disimpegno, ripostiglio, comodo armadio a muro, un comodo BAGNO DI SERVIZIO e una LAVANDERIA/VANO TECNICO separato. La zona giorno si affaccia direttamente su un AMPIO PORTICO COPERTO.

- ZONA NOTTE (Piano Primo): QUATTRO CAMERE DA LETTO, tra cui spicca una spettacolare SUITE PADRONALE DA OLTRE 26 MQ, una seconda camera matrimoniale e due comode camere singole/doppie. Il piano include un disimpegno ideale per armadiature su misura e DUE ULTERIORI BAGNI FINESTRATI (di cui uno principale da oltre 7 mq). Le camere si aprono su AMPIE TERRAZZE AVVOLGENTI per un totale di ben 62 mq.

- GIARDINO PRIVATO: La proprietà è abbracciata da uno splendido GIARDINO DI CIRCA 385 MQ (fino a 600 mq di scoperto complessivo), perfetto per i momenti di relax all'aperto.

- GARAGE E POSTI AUTO: Completano la soluzione un comodo GARAGE DOPPIO di generose dimensions e un DOPPIO POSTO AUTO.

TECNOLOGIE E CAPITOLATO TOP DI GAMMA:

L'immobile sarà certificato nella massima efficienza energetica CLASSE A4, con FINITURE RICERCATE E PERSONALIZZABILI, cura dei dettagli e tecnologie innovative per il miglior comfort abitativo con massima attenzione al RISPARMIO ENERGETICO. L'abitazione viene consegnata CHIAVI IN MANO con impianti di ultima generazione:

- RISCALDAMENTO A PAVIMENTO in pompa di calore con accumulo per acqua calda sanitaria.

- IMPIANTO FOTOVOLTAICO INDIVIDUALE dotato di inverter ibrido.

- ARIA CONDIZIONATA CANALIZZATA al primo piano.

- SISTEMA VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) per il ricambio costante dell'aria pulita.

- IMPIANTO DOMOTICO per la gestione automatizzata delle tapparelle in alluminio.

- IMPIANTO D'ALLARME volumetrico e perimetrale.

- ISOLAMENTO TERMOACUSTICO (cappotto esterno) e serramenti bianchi con DOPPIO VETROCAMERA.

DISPONIBILI ANCHE ALTRE UNITA' - con disposizioni interne, metrature e prezzi diversi.

La planimetria rappresenta fedelmente la casa mentre le foto/render sono solo a scopo dimostrativo. Ricordiamo che per motivi di PRIVACY, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile.

Richiesta: Euro 540.000

PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore, CONTATTATECI SENZA IMPEGNO:

MR Immobiliare

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